「風の回る家」の敷地は見事な三角形でした。
そこに家を配置します。

今回の場合はこのように配置させて頂きました。
図の下側が道路なのですが道路に沿う様に、建物は長細くなっています。

三角形の土地に四角の建物を持ってくることで
建物の廻りに三角形の空き地が出来ます。
その三角形の空き地もやはり大切な土地なのです。



１　駐車場　家庭菜園

　　　　現状は、一台分の奥さんの軽自動車と
　　　　近隣に住んでおられる施主のお父さんの家庭菜園になっています。
　　　　道路に面して大きな間口になるこの三角形は

　　　　将来的な駐車場としても期待でき子供達が車で帰省するように
　　　　なった場合でも土地的な余裕があります。

２　エントランスポーチ

　　　　建物へ入るエントランスです。
　　　　三角形になることで奥行きのあるパースを見ることができます。
　　　　併せて隣地のアパートと建物との崖の中に入り込んでいく
　　　　そんなイメージを持たせています。

３　裏庭



　　　　エントランスポーチを抜けた場所になる裏庭
　　　　家の一員の犬のチョッパー君が暴れ回る予定の場所
　　　　将来的には芝生とシンボルツリーを植栽する予定

　　　　ここの裏庭は周囲の建物との距離感を調整もしています。

　　　　　・隣の建物と平行に配置されない為に視線が合いにくい

　　　　　・隣の建物までの距離が一定にならないために
　　　　　　建物同志に一定の距離感が保てます。

　　　　　・一定でないために風も光も場所により変化することになります。
　　　　　　　　　　　通路のような外構では明るさに変化もなく
　　　　　　　　　　　普通の場合はただの通路の様な建物も外も
　　　　　　　　　　　変化ある空間として利用出来ます。
　　　　　　　　　　　室内からみても
　　　　　　　　　　　窓の外がすぐ通路というより何か別の物の方が
　　　　　　　　　　　人にとっても優しいのではないかと感じます。

何も考えずに水槽の中に、
買ってきた熱帯魚を放すとどうなるでしょうか。

それと同じように、家も周囲の環境に非常に敏感なのです。
ですから、色々な事を土地や環境、そして風土に学ぶべきだと思います。
設計するにはたくさんの情報の中で考えて行けたらといつも思っています。

「気持ちの良い風がどちらから吹くのか」
「暖かい日差しはどちらからくるのか」
「廻りの家からの影響はどうなのか」

という基本的な事から

「道路の交通量」
「環境からの影響」
「生活に活かせる利便性」
「地域の風潮」
「暮らす人の今までのこの土地での過ごし方」
と挙げればきりのないくらいの情報が
その土地にはあります。

簡単に想像できる家を造るだけなら
全く必要ないことかもしれませんが
私は一つ一つの情報を一度ほどいてまとめることから
全てを始めます。
「環境に良い建物」といって環境に良い材料を使用するだけでは
難にもなりません。
もっとパッシブに対応出来る物と思います。

写真で見て「黒い壁」「四角い建物」どこが周囲に・・・
次回改めで記事を書こうと思います。

昨日ある方に夕方からインタビューをお願いされ広島市内で待ち合わせしました。
その方の研究しているテーマがタイトルにある「建て売り住宅のホスピタリティ」です。

テーマに興味をもったのでインタビューを受けることにしました。

ホスピタリティ＝好意・誠意という意味ですが
建て売り住宅にそれが出来るというならこれほど良いことはない上に

「いい家を造りたい」と思ってから
住宅メーカー内定を蹴ることに決心し
建設会社に就職し現場を勉強した上でその会社の設計を担当
そして、私は設計事務所として独立をしました。

そういうことこそが「いい家を考える」私の土台なのですが
前述したテーマは全くそれを乗り越えたテーマに感じました。

そこで考えてみました。

建て売りのスタイルのホスピタリティ

　建て売り住宅というのは、その家に住むお客さんの要望が聞けません。
　建った後に決まるのですから当たり前です。
　ですから、万人に興味の沸く内容に成るのは当たり前です。
　しかし、それでは実際に住む人に一番良い家とは言えない事になります。
　私なら確実に絞り込んだプランニングを目差すべきなのかと感じます。
　
　絞り込むのは果てしなく範囲があり
　モデルケースは無数に広がることでしょう。

　では世代を絞り込むとするとどうでしょうか？
　子供が出来た頃の夫婦の世代をシミュレーションしてしまうと
　どうしてもその方々が、今必要な興味のある家になってしまいます。
　家というのは買った時か全てではなくスタートだと思っています。
　その全てに対応を考えれるそんな家ならばいいのかもしれません。
　私の場合は住む人が決まっている場合が多いので
　毎回トレースさせて頂けますが、
　建て売りとなるとこれはとても大変な事に感じます。
　
　しかし、商品としてならこのことはシェアの絞り込みにもなってしまいますね。
　
住宅のポスピタリティ

　住むというのは本当に多彩です。
　例えば車なら「ただ走ればいい」という人も居ますが
　それに誠意・好意となるとそれだけにとどまりません。
　人によっては「自分にあった座席が欲しい」と言う人もいるかもしれません。
　人によっては「格好のいい外観」を求める人もいるかもしれません。
　家の場合も「居れればいい」というだけでは
　ポスピタリィを感じることはできません。

　最近は建て売り住宅は設備ばかりに力が注がれている気がします。
　新しいものを装備すれば「便利」「清潔」と印象はとても良いのです。
　しかし、住み始めるとそう言うことは当たり前になりそのうち
　もっと新しいものが出てきてしまいます。
　環境などの対策にしても材料で対応していたり
　仕様的なもので対応していたりします。
　例えばシックハウス症候群について
　自然素材の材料にすればいいと思っていないでしょうか？
　もちろん材料は大切なことです。
　しかし、その上で換気しやすいプランであったり
　太陽の光の届く部屋となっていないと
　全く意味がないのです。

　ですからもっと当たり前のことを大切にできる建て売りは出来ないでしょうか。
　その土地の特性だったり環境を大切にするようなプランニング。
　そのパッシブなプラニングの効果を上げる必要があるのではないでしょうか。

　住宅団地で同じ建物が並ぶのではなくお互いを助け合う様な
　プラニングがもし出来るならその街並みですらホスピタリティに溢れる気がします。

石井さんの事務所の家具をプロデュースさせていただきました。
手前のカウンターと大判のテーブルを作成させていただきました。
大判のテーブルは、斜めにスライドさせて配置することで
作業スペースを多彩にしているつもりです。

先日ネットを通じて
「中古マンションの購入を考えているのですが
建築士の専門的なご意見を聞きたいのです」
というお話を頂きました。

一度あわさせて頂きお話させてもらい
改めて正式にご依頼頂きました。

家もそうですが
マンションも人が生活をする大切な場所です。
本当にその人に合っている物かもそうですが
基本的な建物としての状態を説明させてもらうのも
大切なことです。



マンションの間取りを見ていると
「ここの物件部屋が沢山あるね」
という事があります。
部屋の数というのが一番の売り文句になってる所があります。
ですから設計者は少し無理をしても部屋数を増やそうとプランします。
外部に面する所に部屋を持って行くので
どうしても水回りが暗い内部にまとまってしまいます。

これは売る為のプランニングで

住む人の為のプランとは違う場合があります。


それに併せて換気の仕方から結露のお話等
いろいろ話させて頂きました。



マンションとなると
戸建ての家を買うより大きな違いが２点あります。

１．家の廻りの壁や天井・床がお隣さんと共用になっている

２．敷地の外へ行くための経路が共用通路（避難経路）になっている

この２点が大きいと思います。

１．については
当たり前なのですが
壁や床をはさんでお隣さんが存在します。
ということは一軒家とちがい
換気や採光（光を取り入れる事）にとっても
面積的に不利になりがちです。

２．で言えばどうしてもマンション購入となると
中の間取りから仕上の状況
そして購入金額とアパートを選ぶ感覚になりがちです。
しかしマンションは規模も大きくなります。
共用部分の管理がしっかりされているかどうか
避難器具等が維持できているか。
避難経路に問題はないか。
こんなところが案外大切に思います。

マンション査定鑑定評価から
家などの耐震診断など
建物についてご質問ある方はこちらからどうぞ。